Diagnostic immobilier à Vénissieux (69200) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Saint Priest, Villeurbanne, Lyon, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, ...) :

• Repérage amiante dans le département RHONE (69200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département RHONE (69200)
• DPE (69200): votre DPE dans le département RHONE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département RHONE (69200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département RHONE (69200)
• Diagnostic Termites dans le département RHONE (69200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69200)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux (RHONE) ?

Pour vendre un bien à Vénissieux (RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux (RHONE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Vénissieux pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Vénissieux) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vénissieux si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vénissieux pour une vente

Pour louer un bien à Vénissieux (RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Vénissieux (RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vénissieux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vénissieux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vénissieux (RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Vénissieux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Vénissieux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vénissieux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2024 16:30:21, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 12/04/2024 16:30:21 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Zone d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Caluire et Cuire, Villeurbanne, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.