Diagnostic immobilier sur Vénissieux (RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vénissieux et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Vénissieux

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Bron, Lyon, Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Diagnostic immobilier devis en ligne Vénissieux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Saint Priest, Bron, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Priest, Bron, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Priest, Bron, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Priest, Bron, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux (RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vénissieux (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (RHONE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Vénissieux (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (RHONE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vénissieux (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vénissieux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 14/09/2024 10:00:18, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Vénissieux
DPE Vénissieux
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 14/09/2024 10:00:18 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Secteur d'intervention autour de Vénissieux (RHONE)

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Villefranche sur Saône, Saint Priest, Vaulx en Velin, Bron, Villeurbanne, Lyon, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.