Diagnostic immobilier sur Vénissieux (69200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vénissieux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vénissieux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) dirigé par M Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Bron, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Saint Priest, Villeurbanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux (69200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Diagnostiqueur Vénissieux

Notre agence AC Environnement (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Bron, Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, ...) :

  • Repérage amiante dans le département RHONE (69)
  • Diagnostic Plomb dans le département RHONE (69)
  • DPE à Vénissieux (69): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département RHONE
  • Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département RHONE (69)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département RHONE (69)
  • Diagnostic Termites dans le département RHONE (69)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Les expertises complémentaires dans le département RHONE (69)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux (69200) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Vénissieux (69200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (69200) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Vénissieux (69200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (69200) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vénissieux (69200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vénissieux

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 06/08/2025 14:32:50, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Vénissieux
DPE Vénissieux
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 06/08/2025 14:32:50 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Secteur d'intervention autour de Vénissieux

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Lyon, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.