Diagnostic immobilier sur Vénissieux (RHONE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vénissieux et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vénissieux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes avoisinantes : Bron, Saint Priest, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Lyon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Diagnostiqueur immobilier Vénissieux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Rillieux la Pape, Bron, Lyon, Saint Priest, ...) :

Les missions complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Rillieux la Pape, Bron, Lyon, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Rillieux la Pape, Bron, Lyon, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Rillieux la Pape, Bron, Lyon, Saint Priest, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vénissieux :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Vénissieux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Vénissieux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Vénissieux pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vénissieux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Vénissieux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Vénissieux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 22/07/2024 08:20:11, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Vénissieux
DPE Vénissieux
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 22/07/2024 08:20:11 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Lyon, Saint Priest, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un groupement national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vénissieux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.