Diagnostic immobilier à Vénissieux (RHONE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Vaulx en Velin, Lyon, Villeurbanne, Saint Priest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux (69200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vénissieux (69200)
• Diagnostic Plomb sur Vénissieux (69200)
• DPE sur Vénissieux (69200): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vénissieux
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Vénissieux (69200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Vénissieux (69200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Vénissieux (69200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vénissieux (69200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vénissieux (69200)

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Vénissieux.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vénissieux

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux (69200) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Vénissieux (69200) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux (69200)
• Le DPE doit être fourni à Vénissieux
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Vénissieux) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux

Pour une location à Vénissieux (69200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Vénissieux (69200) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vénissieux (69200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vénissieux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Vénissieux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vénissieux

L'immobilier sur Vénissieux en quelques chiffres

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 03/11/2025 17:27:41, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 03/11/2025 17:27:41 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Secteur d'intervention autour de Vénissieux

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vénissieux pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.