Diagnostic immobilier sur Lyon (69000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Vaulx en Velin, Vénissieux, Caluire et Cuire, Bron, Villeurbanne, Saint Priest, Rillieux la Pape, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre agence AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Villeurbanne, Bron, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Saint Priest, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département RHONE (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département RHONE (69)
• DPE sur Lyon (69): votre DPE dans le département RHONE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département RHONE (69)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département RHONE (69)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeurbanne, Bron, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeurbanne, Bron, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Lyon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lyon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (69000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Lyon (69000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (69000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 02/11/2025 09:58:27, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 02/11/2025 09:58:27 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeurbanne, Bron, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Saint Priest, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vénissieux, Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.