Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Vénissieux, Vaulx en Velin, Bron, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lyon (69000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lyon (69000)
• DPE à Lyon (69000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lyon
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Lyon (69000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lyon (69000)
• Recherche de Termites sur Lyon (69000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69000)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000)
• Le DPE doit être fourni à Lyon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Pour une location à Lyon (69000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Lyon (69000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 22/06/2022 14:18:24, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 22/06/2022 14:18:24 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.