Diagnostic immobilier à Lyon (69000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Saint Priest, Vaulx en Velin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Villeurbanne, Lyon, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ...) :

• Repérage amiante sur Lyon (69000)
• Diagnostic Plomb sur Lyon (69000)
• DPE à Lyon (69000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lyon
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lyon (69000)
• Diagnostic gaz sur Lyon (69000)
• Diagnostic Termites sur Lyon (69000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69000)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeurbanne, Lyon, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeurbanne, Lyon, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Lyon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lyon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Lyon pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une vente

Pour une location à Lyon (RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Lyon (RHONE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2025 15:50:23, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 11/04/2025 15:50:23 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeurbanne, Lyon, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Caluire et Cuire, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.