Diagnostic immobilier sur Lyon (RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Vénissieux, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Bron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Bron, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département RHONE (69000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département RHONE (69000)
• DPE à Lyon (69000): votre DPE dans le département RHONE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département RHONE (69000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département RHONE (69000)
• Diagnostic Termites dans le département RHONE (69000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69000)

Les missions complémentaires dans le département RHONE (69)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bron, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bron, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bron, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (RHONE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Lyon (RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (RHONE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2022 17:55:51, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 23/11/2022 17:55:51 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bron, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, Vénissieux, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.