Diagnostic immobilier à Lyon (RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Vénissieux, Caluire et Cuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lyon (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lyon (69)
• DPE (69): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Lyon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lyon (69)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lyon (69)
• Recherche de Termites sur Lyon (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69)

Les missions complémentaires dans le département RHONE (69)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Lyon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Lyon pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une transaction

Pour louer un bien à Lyon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Lyon pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 03/08/2020 14:33:52, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 03/08/2020 14:33:52 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.