Diagnostic immobilier sur Lyon (69000)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes avoisinantes : Vénissieux, Caluire et Cuire, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villeurbanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre agence AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Bron, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire et Cuire, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département RHONE (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département RHONE (69)
• DPE sur Lyon (69): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département RHONE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département RHONE (69)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département RHONE (69)
• Recherche de Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bron, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire et Cuire, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bron, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire et Cuire, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Lyon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lyon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lyon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le DPE doit être fourni à Lyon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Pour louer un bien à Lyon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Lyon par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 06/07/2025 16:25:53, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 06/07/2025 16:25:53 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bron, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire et Cuire, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Priest, Bron, Vaulx en Velin, Vénissieux, Caluire et Cuire, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.