Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lyon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lyon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostiqueur Lyon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Lyon, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département RHONE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Lyon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Lyon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE)
  • Le DPE doit être fourni à Lyon
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Lyon (RHONE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2024 02:19:13, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 08/09/2024 02:19:13 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Lyon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vaulx en Velin, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.