Diagnostic immobilier à Lyon (69000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Saint Priest, Caluire et Cuire, Bron, Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, ...) :

• Repérage amiante sur Lyon (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lyon (69)
• DPE sur Lyon (69): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lyon
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lyon (69)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lyon (69)
• Diagnostic Termites sur Lyon (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69)

Les expertises complémentaires dans le département RHONE (69)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Audit énergétique sur Lyon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lyon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000)
• Le DPE doit être fourni à Lyon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lyon (69000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2025 10:46:21, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 12/04/2025 10:46:21 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Rillieux la Pape, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.