Diagnostic immobilier sur Lyon (69000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Bron, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, Vaulx en Velin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Villeurbanne, Bron, Lyon, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, ...) :

• Repérage amiante dans le département RHONE (69)
• Diagnostic Plomb dans le département RHONE (69)
• DPE à Lyon (69): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département RHONE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département RHONE (69)
• Diagnostic gaz dans le département RHONE (69)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeurbanne, Bron, Lyon, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeurbanne, Bron, Lyon, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeurbanne, Bron, Lyon, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lyon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Lyon pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une vente

Pour une location à Lyon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lyon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 02:31:20, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 02:31:20 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villeurbanne, Bron, Lyon, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Bron, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.