Diagnostic immobilier à Lyon (69000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes avoisinantes : Caluire et Cuire, Saint Priest, Bron, Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx en Velin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lyon (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lyon (69)
• DPE (69): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lyon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lyon (69)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lyon (69)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lyon (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69)

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE (69)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) ?

Pour vendre un bien sur Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lyon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Lyon (69000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 20/09/2024 13:21:53, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 20/09/2024 13:21:53 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Lyon, Vénissieux, Caluire et Cuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Caluire et Cuire, Saint Priest, Vaulx en Velin, Vénissieux, Bron, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.