Diagnostic immobilier sur Lyon (RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Saint Priest, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Rillieux la Pape, Vénissieux, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Bron, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vénissieux, Lyon, Saint Priest, Bron, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vénissieux, Lyon, Saint Priest, Bron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vénissieux, Lyon, Saint Priest, Bron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vénissieux, Lyon, Saint Priest, Bron, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lyon pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Lyon (RHONE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 19/05/2023 02:51:43, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 19/05/2023 02:51:43 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vénissieux, Lyon, Saint Priest, Bron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vaulx en Velin, Villeurbanne, Bron, Caluire et Cuire, Saint Priest, Rillieux la Pape, Vénissieux, Villefranche sur Saône, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.