
Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes environnantes : Villefranche sur Saône, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Vénissieux, Bron, Saint Priest, Caluire et Cuire, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ...) :
- Diagnostic amiante sur Lyon (69)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lyon (69)
- DPE (69): votre DPE sur Lyon
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lyon (69)
- Diagnostic gaz sur Lyon (69)
- Diagnostic Termites sur Lyon (69)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69)
Les expertises complémentaires dans le département RHONE (69)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien sur Lyon (RHONE) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (RHONE) pour une vente
- Le DPE doit être fourni pour une vente
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente
Pour louer un bien à Lyon (RHONE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni (RHONE) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (RHONE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon
L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres
Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 31/01/2025 12:28:12, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?
Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 31/01/2025 12:28:12 sur Lyon)
Plan de prévention des risques sur Lyon
La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :
- Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
- Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
- Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
- Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rillieux la Pape, Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Bron, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)
Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, Saint Priest, Caluire et Cuire, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :
Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
- AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
Un groupement attaché à son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.