Diagnostic immobilier à Lyon (RHONE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lyon

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Saint Priest, Villefranche sur Saône, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Bron, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostiqueur Lyon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Rillieux la Pape, Lyon, Villefranche sur Saône, Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ...) :

Les missions complémentaires dans le département RHONE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rillieux la Pape, Lyon, Villefranche sur Saône, Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rillieux la Pape, Lyon, Villefranche sur Saône, Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rillieux la Pape, Lyon, Villefranche sur Saône, Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Lyon (69000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lyon pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une transaction

Pour une location à Lyon (69000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lyon (69000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (69000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 30/11/2023 07:57:14, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 30/11/2023 07:57:14 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rillieux la Pape, Lyon, Villefranche sur Saône, Bron, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vaulx en Velin, Saint Priest, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un groupe engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.