Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement (Rhône) dirigé par M Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Saint Priest, Bron, Caluire et Cuire, Vénissieux, Vaulx en Velin, Villeurbanne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre agence AC Environnement (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Lyon, Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Saint Priest, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lyon (69)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lyon (69)
  • DPE à Lyon (69): votre DPE sur Lyon
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lyon (69)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lyon (69)
  • Diagnostic Termites sur Lyon (69)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lyon (69)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lyon (69)

Les expertises complémentaires dans le département RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Lyon (69000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000)
  • Le DPE est obligatoire à Lyon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lyon (69000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon (69000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:01:28, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:01:28 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lyon, Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Saint Priest, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Caluire et Cuire, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, Bron, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Limonest, Limonest, Saint denis lès bourg, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.