Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lyon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lyon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes proches : Saint Priest, Vaulx en Velin, Vénissieux, Villeurbanne, Caluire et Cuire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostic immobilier devis en ligne Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (RHONE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 29/02/2024 00:05:14, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 29/02/2024 00:05:14 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Lyon, Vénissieux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vaulx en Velin, Villeurbanne, Saint Priest, Caluire et Cuire, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.