Diagnostic immobilier sur Vénissieux (RHONE)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vénissieux et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vénissieux

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, Lyon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Diagnostiqueur Vénissieux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Vaulx en Velin, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villeurbanne, Saint Priest, Lyon, Vénissieux, Vaulx en Velin, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux (RHONE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Vénissieux (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux (RHONE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Vénissieux pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Vénissieux (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Vénissieux (RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vénissieux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vénissieux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vénissieux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vénissieux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vénissieux (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vénissieux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vénissieux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vénissieux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2024 11:40:07, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Vénissieux
DPE Vénissieux
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 03/05/2024 11:40:07 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Zone d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vaulx en Velin, Lyon, Villeurbanne, Saint Priest, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Agences AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vénissieux pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.